Estimation théorique
Route de Brulle,33480 Moulis en Médoc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Brulle,33480-Moulis en Médoc indique un avis de valeur compris entre 280.000€ et 316.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.800€ et 3.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.047€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.047€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avensan (33022), comprenant 3043 habitants est de 9,43€, soit un loyer théorique mensuel de 943€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,54€, à 11,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 754€ et 1.180€ avec un indice de confiance de 8.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.047€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.047€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avensan (33022), comprenant 3043 habitants est de 9,43€, soit un loyer théorique mensuel de 943€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,54€, à 11,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 754€ et 1.180€ avec un indice de confiance de 8.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-19 | 2 | CHEM DE LA MOULINE | 2 | 93 | 2470 | 150000€ | 1613€ |
2022-10-18 | 100 | RTE DU BRULE | 4 | 210 | 800 | 629410€ | 2997€ |
2023-06-28 | 82 | AV DE LA GIRONDE | 4 | 112 | 496 | 360000€ | 3214€ |
2020-03-14 | 36 | CHEM DE PIQUEY | 4 | 150 | 920 | 340000€ | 2267€ |
2020-04-15 | 48 | RTE DU MAYNE | 4 | 65 | 182 | 170000€ | 2615€ |
2019-07-15 | 23 | CHEM DU ROY | 5 | 110 | 600 | 250000€ | 2273€ |
2022-11-02 | 15 | CHE DU MOULIN | 6 | 212 | 837 | 480200€ | 2265€ |
2022-07-22 | 100 | RTE D'AVENSAN | 5 | 145 | 91 | 538700€ | 3715€ |
2021-09-03 | 3 | CHEM DE GARBEJAC | 4 | 110 | 326 | 279600€ | 2542€ |
2021-12-21 | 3 | CHEM DE GARBEJAC | 4 | 110 | 326 | 293100€ | 2665€ |
2021-11-03 | 6 | AV DE LA GIRONDE | 4 | 92 | 874 | 160000€ | 1739€ |
2021-01-15 | 104 | RTE D'AVENSAN | 4 | 93 | 434 | 120000€ | 1290€ |
2022-12-29 | 73 | AV DU MEDOC | 7 | 166 | 520 | 298000€ | 1795€ |
2022-03-24 | 2 | CHE DE LAGORCE | 3 | 63 | 0 | 60000€ | 952€ |
2022-12-14 | 74 | RTE DE MOULIS | 4 | 100 | 572 | 298730€ | 2987€ |
2022-07-26 | 76 | RTE DE MOULIS | 4 | 100 | 233 | 297000€ | 2970€ |
2022-10-14 | 25 | CHE DU PAVILLON | 4 | 127 | 587 | 202400€ | 1594€ |
2019-08-23 | 72 | RTE DE MOULIS | 4 | 110 | 1208 | 313350€ | 2849€ |
2023-02-16 | 72 | RTE DE MOULIS | 4 | 110 | 1208 | 470300€ | 4275€ |
2021-06-24 | 9 | CHE DU PAVILLON | 5 | 104 | 2 | 284400€ | 2735€ |
2019-06-19 | 21 | CHE DU PAVILLON | 5 | 103 | 720 | 240000€ | 2330€ |
2020-01-30 | 62 | AV DU MEDOC | 3 | 106 | 0 | 210000€ | 1981€ |
2019-09-18 | 8 | CHE DU PAVILLON | 5 | 104 | 232 | 220000€ | 2115€ |
2021-08-16 | 4 | CHE DES DOUVES | 4 | 84 | 292 | 250000€ | 2976€ |
2019-12-04 | 51 | RTE DE MOULIS | 4 | 88 | 473 | 223000€ | 2534€ |
2019-11-12 | 4 | LOT CLOS DE BARREAU | 5 | 108 | 820 | 255850€ | 2369€ |
2022-07-22 | 62 | RTE DE MOULIS | 5 | 151 | 770 | 480000€ | 3179€ |
2022-02-22 | 130 | AV DE LA GIRONDE | 5 | 88 | 1321 | 245000€ | 2784€ |
2020-03-27 | 130 | AV DE LA GIRONDE | 5 | 88 | 1321 | 250950€ | 2852€ |
2023-04-21 | 130 | AV DE LA GIRONDE | 5 | 87 | 357 | 270000€ | 3103€ |
2021-06-02 | 5 | CHE DES DOUVES | 5 | 130 | 964 | 175000€ | 1346€ |
2023-05-23 | 3 | CHE DES DOUVES | 5 | 100 | 1055 | 250000€ | 2500€ |
2019-11-21 | 7 | CHE DU CALVAIRE | 3 | 68 | 492 | 198000€ | 2912€ |
2020-11-27 | 7 | CHE DU CALVAIRE | 3 | 68 | 492 | 234700€ | 3451€ |
2020-05-18 | 3 | CHE DU CALVAIRE | 5 | 150 | 737 | 338470€ | 2256€ |
2019-06-13 | 20 | CHE DE L AYGUEBELLE | 4 | 97 | 906 | 80000€ | 825€ |
2019-12-12 | 3 | CHE DU CALVAIRE | 4 | 80 | 493 | 190000€ | 2375€ |
2021-04-06 | 27 | CHE DES VINS | 5 | 125 | 1299 | 190000€ | 1520€ |
2021-07-30 | 7 | RTE D'AVENSAN | 4 | 91 | 1247 | 271100€ | 2979€ |
2019-11-21 | 31 | RTE DE BARBAT | 4 | 74 | 197 | 110000€ | 1486€ |
2023-03-14 | 56 | RTE DE BARBAT | 4 | 149 | 319 | 240000€ | 1611€ |
2020-12-17 | 7 | CHE DE GARTON | 5 | 130 | 891 | 240000€ | 1846€ |
2020-11-23 | 171 | AV DE LA GIRONDE | 4 | 91 | 378 | 238000€ | 2615€ |
2022-06-29 | 29 | CHE DES VINS | 4 | 65 | 362 | 170000€ | 2615€ |
2022-03-31 | 382 | PETIT POUJEAUX | 5 | 123 | 80 | 295000€ | 2398€ |
2022-04-15 | 5 | CHEM DES FONTANELLES | 6 | 132 | 1000 | 340000€ | 2576€ |
2022-04-26 | 1 | RTE D'AVENSAN | 4 | 90 | 978 | 309085€ | 3434€ |
2020-04-30 | 11 | RTE DE TIQUETORTE | 5 | 92 | 592 | 231000€ | 2511€ |
2021-05-11 | 181 | AV DE LA GIRONDE | 1 | 24 | 0 | 37000€ | 1542€ |
2021-02-02 | 181 | AV DE LA GIRONDE | 1 | 35 | 0 | 31000€ | 886€ |
2021-10-06 | 32 | RTE DE TIQUETORTE | 6 | 147 | 1000 | 373300€ | 2539€ |
2020-09-25 | 4 | RTE D'AVENSAN | 4 | 80 | 0 | 160500€ | 2006€ |
2020-07-31 | 4 | RTE D'AVENSAN | 4 | 80 | 0 | 171000€ | 2138€ |
2020-07-21 | 4 | RTE D'AVENSAN | 4 | 80 | 0 | 171000€ | 2138€ |
2020-03-09 | 4 | RTE D'AVENSAN | 4 | 80 | 0 | 171200€ | 2140€ |
2021-03-08 | 4 | RTE D'AVENSAN | 4 | 80 | 0 | 178850€ | 2236€ |
2021-11-05 | 4 | RTE D'AVENSAN | 4 | 80 | 0 | 197000€ | 2463€ |
2019-09-27 | 34 | RTE DE TIQUETORTE | 4 | 74 | 665 | 248000€ | 3351€ |
2023-04-14 | 9 | RTE DE TIQUETORTE | 4 | 73 | 656 | 240000€ | 3288€ |
2022-08-23 | 1 | CHEM PETIT CHEMIN DE L'EGLISE | 4 | 87 | 124 | 230000€ | 2644€ |
2019-10-16 | 10 | RTE DE LISTRAC | 5 | 127 | 800 | 311400€ | 2452€ |
2020-02-07 | 44 | CHE DES VINS | 5 | 128 | 1921 | 282400€ | 2206€ |
2022-11-07 | 46 | CHE DES VINS | 6 | 147 | 500 | 503000€ | 3422€ |
2021-06-22 | 5 | CHEM PETIT CHEMIN DE L'EGLISE | 5 | 121 | 426 | 272400€ | 2251€ |
2022-12-22 | 5 | CHEM PETIT CHEMIN DE L'EGLISE | 4 | 137 | 426 | 342250€ | 2498€ |
2019-06-26 | 26 | RTE DE TIQUETORTE | 5 | 135 | 652 | 275000€ | 2037€ |
2021-04-07 | 8 | RTE DE LISTRAC | 5 | 133 | 1100 | 335000€ | 2519€ |
2022-03-25 | 60 | RTE DE TIQUETORTE | 4 | 80 | 616 | 345000€ | 4313€ |
2022-04-25 | 12 | RTE DE LISTRAC | 4 | 89 | 1232 | 349000€ | 3921€ |
2022-08-10 | 8 | CHE DE GARTON | 3 | 71 | 169 | 205500€ | 2894€ |
2021-05-06 | 40 | RTE DE BARBAT | 5 | 137 | 765 | 217000€ | 1584€ |
2022-01-26 | 4 | RTE DE TIQUETORTE | 5 | 114 | 195 | 175000€ | 1535€ |
2023-02-01 | 162 | AV DE LA GIRONDE | 5 | 119 | 340 | 180000€ | 1513€ |
2019-07-15 | 2 | RTE DE TIQUETORTE | 3 | 71 | 80 | 120000€ | 1690€ |
2021-07-09 | 191 | AV DE LA GIRONDE | 3 | 130 | 325 | 249000€ | 1915€ |
2023-01-14 | 187 | AV DE LA GIRONDE | 3 | 108 | 108 | 168000€ | 1556€ |
2019-09-24 | 168 | AV DE LA GIRONDE | 2 | 73 | 116 | 125000€ | 1712€ |
2020-08-28 | 75 | RTE DE TIQUETORTE | 4 | 94 | 495 | 80000€ | 851€ |
2022-07-27 | 15 | RTE DE LISTRAC | 5 | 79 | 951 | 239500€ | 3032€ |
2021-10-01 | 85 | RTE DE TIQUETORTE | 7 | 231 | 473 | 409973€ | 1775€ |
2021-11-10 | 1 | RTE DES TRAGUES | 4 | 98 | 500 | 364000€ | 3714€ |
2022-10-06 | 33 | RTE DE MOULIS | 4 | 74 | 1786 | 328000€ | 4432€ |
2019-07-17 | 25 | RTE DE LA FONTAINE | 5 | 113 | 1043 | 259800€ | 2299€ |
2020-01-22 | 4 | CHE DU POCHE | 4 | 105 | 1000 | 135000€ | 1286€ |
2019-10-22 | 24 | RTE DE BARBAT | 4 | 80 | 2690 | 248040€ | 3101€ |
2019-10-08 | 59 | RUE DE LA GARENNE DE MAUVESIN | 4 | 120 | 0 | 200000€ | 1667€ |
2019-07-19 | 388 | PETIT POUJEAUX | 4 | 150 | 1303 | 246500€ | 1643€ |
2020-05-11 | 388 | PETIT POUJEAUX | 4 | 150 | 1303 | 280310€ | 1869€ |
2019-12-11 | 33 | CHE DES VINS | 6 | 141 | 1682 | 333065€ | 2362€ |
2019-10-23 | 62 | CHE DE VILLENEUVE | 4 | 76 | 408 | 267000€ | 3513€ |
2019-09-06 | 56 | RUE SAINT GENES | 5 | 121 | 10000 | 267947€ | 2214€ |
2023-04-20 | 58 | RTE DE LA FONTAINE | 5 | 100 | 0 | 210000€ | 2100€ |
2023-02-24 | 58 | RTE DE LA FONTAINE | 5 | 100 | 0 | 280000€ | 2800€ |
2020-08-19 | 57 | CHE DE VILLENEUVE | 4 | 89 | 544 | 294800€ | 3312€ |
2021-06-11 | 58 | CHE DE VILLENEUVE | 5 | 91 | 369 | 277900€ | 3054€ |
2019-07-12 | 25 | RTE DE MOULIS | 4 | 100 | 392 | 222000€ | 2220€ |
2022-04-22 | 31 | CHEM DE GRANGE | 4 | 117 | 600 | 433670€ | 3707€ |
2021-07-22 | 66 | RTE DE CASTELNAU | 7 | 139 | 500 | 405100€ | 2914€ |
2022-10-13 | 7 | CHE DU MOULIN | 3 | 70 | 29 | 220000€ | 3143€ |
2022-10-13 | 862 | POMEYS | 5 | 125 | 13400 | 460000€ | 3680€ |
2019-10-03 | 55 | CHE DE VILLENEUVE | 5 | 98 | 816 | 245000€ | 2500€ |
2020-02-13 | 25 | RTE DE LA FONTAINE | 5 | 128 | 1057 | 301500€ | 2355€ |
2021-04-16 | 53 | CHE DE VILLENEUVE | 5 | 100 | 663 | 242300€ | 2423€ |
2019-05-27 | 32 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 90 | 681 | 198000€ | 2200€ |
2020-12-18 | 32 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 90 | 681 | 220000€ | 2444€ |
2021-10-21 | 3 | RUE DE LA GARENNE DE MAUVESIN | 9 | 240 | 500 | 412500€ | 1719€ |
2021-08-02 | 2 | CHE DU MOULIN | 7 | 158 | 718 | 380450€ | 2408€ |
2021-01-26 | 48 | CHE DE VILLENEUVE | 4 | 112 | 343 | 196900€ | 1758€ |
2021-07-22 | 58 | RTE DE CASTELNAU | 5 | 90 | 389 | 302000€ | 3356€ |
2020-09-18 | 65 | AV GAMBETTA | 4 | 114 | 800 | 357740€ | 3138€ |
2019-09-18 | 52 | RTE DE CASTELNAU | 3 | 73 | 570 | 155500€ | 2130€ |
2020-01-08 | 51 | CHE DE VILLENEUVE | 4 | 80 | 247 | 255000€ | 3188€ |
2022-08-05 | 3 | ALL DES TOURNESOLS | 4 | 80 | 524 | 254500€ | 3181€ |
2021-04-24 | 24 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 90 | 374 | 210000€ | 2333€ |
2020-02-14 | 67 | AV GAMBETTA | 4 | 86 | 583 | 240000€ | 2791€ |
2023-05-23 | 58 | RTE DE CASTELNAU | 4 | 123 | 630 | 366000€ | 2976€ |
2019-06-07 | 12 | CHEM DE LA PRADE | 4 | 77 | 7 | 234500€ | 3045€ |
2022-10-14 | 12 | CHEM DE LA PRADE | 4 | 85 | 60 | 260000€ | 3059€ |
2022-12-19 | 26 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 70 | 279 | 207570€ | 2965€ |
2022-01-19 | 1 | CHE DE LOUBEYRE | 4 | 90 | 578 | 100000€ | 1111€ |
2022-01-27 | 24 | CHE DU POCHE | 4 | 123 | 939 | 334899€ | 2723€ |
2020-07-30 | 13 | RUE DE LA BERNEDE | 5 | 147 | 0 | 578000€ | 3932€ |
2021-01-22 | 17 | RUE DE LA BERNEDE | 5 | 147 | 500 | 333000€ | 2265€ |
2021-08-04 | 20 | RTE DE MOULIS | 3 | 127 | 968 | 350000€ | 2756€ |
2020-03-27 | 96 | AV GAMBETTA | 3 | 80 | 809 | 233000€ | 2913€ |
2021-03-31 | 47 | RTE DE CASTELNAU | 5 | 120 | 500 | 409600€ | 3413€ |
2019-11-29 | 8 | ALL DES POMMIERS | 4 | 101 | 500 | 257500€ | 2550€ |
2021-02-16 | 5 | ALL DES POMMIERS | 4 | 90 | 454 | 300000€ | 3333€ |
2021-11-29 | 51 | RTE DE CASTELNAU | 6 | 127 | 997 | 272480€ | 2146€ |
2021-11-03 | 3 | CHE DE TERREFORT | 4 | 98 | 542 | 300000€ | 3061€ |
2020-11-23 | 12 | RTE DE MOULIS | 5 | 102 | 348 | 610000€ | 5980€ |
2022-11-10 | 7 | ALL DES POMMIERS | 4 | 95 | 501 | 383700€ | 4039€ |
2022-08-22 | 47 | RTE DE CASTELNAU | 5 | 122 | 500 | 347300€ | 2847€ |
2020-07-20 | 77 | RUE SAINT GENES | 5 | 136 | 500 | 423300€ | 3113€ |
2019-08-26 | 9 | ALL DES POMMIERS | 4 | 105 | 577 | 284100€ | 2706€ |
2022-09-30 | 9 | ALL DES POMMIERS | 4 | 105 | 577 | 375000€ | 3571€ |
2020-09-23 | 222 | AV DE LA GIRONDE | 4 | 118 | 232 | 262000€ | 2220€ |
2019-12-17 | 224 | AV DE LA GIRONDE | 2 | 96 | 396 | 385500€ | 4016€ |
2022-07-29 | 74 | AV GAMBETTA | 4 | 139 | 773 | 450000€ | 3237€ |
2019-12-30 | 14 | RUE CAROLINS | 4 | 92 | 812 | 272500€ | 2962€ |
2022-09-01 | 7 | RUE DE LA BERNEDE | 4 | 120 | 1000 | 504000€ | 4200€ |
2021-06-28 | 231 | AV DE LA GIRONDE | 4 | 119 | 899 | 323130€ | 2715€ |
2021-07-17 | 64 | CHE DE BERNONES | 4 | 130 | 672 | 367020€ | 2823€ |
2021-11-08 | 5 | CHE DE LA PAILLEYRE | 4 | 104 | 408 | 287000€ | 2760€ |
2021-11-19 | 64 | CHE DE BERNONES | 3 | 81 | 328 | 299000€ | 3691€ |
2021-02-04 | 33 | CHE DU SABLONAT | 6 | 190 | 1423 | 517560€ | 2724€ |
2021-10-07 | 3 | CHE DE LA PAILLEYRE | 4 | 100 | 0 | 230000€ | 2300€ |
2020-10-23 | 73 | CHE DE BERNONES | 4 | 82 | 338 | 247000€ | 3012€ |
2020-01-03 | 22 | ALL DES POMMIERS | 4 | 95 | 494 | 265000€ | 2789€ |
2020-07-31 | 57 | RTE DE CASTELNAU | 5 | 144 | 500 | 395000€ | 2743€ |